Szeged
Eladó lakás
Ár
64 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Általános információk
A mindössze 7 lakásos, tégla építésű, nagypolgári hangulatú társasház belső zöld udvarral rendelkezik, ahonnan egy fa lépcsősor vezet fel az I. emeletre. Felérve egy belső gangra érkezünk, innen közelíthető meg a lakás.
A lakásba belépve egy előtér fogad, mely egy légteret alkot az étkezős konyhával. Innen nyílnak a további helyiségek: szemben a hálószoba és a nappali, bal kézre pedig a fürdőszoba helyezkedik el. A nagy belmagasság és a tágas helyiségek kellemes térérzetet biztosítanak. Az ingatlan kiváló lokációval és központi elhelyezkedéssel bír, mégis csendes, így ideális választás azok számára, akik szeretik a belváros pezsgését, ugyanakkor otthonukban a nyugalmat keresik.
Műszaki adatok
A lakás 2020-ban egy nagyobb volumenű felújításon esett át, melynek során a teljes villanyhálózat és vízhálózat, valamint a hideg- és melegburkolatok cseréje is megtörtént.
A villanyhálózat réz vezetékekkel kiépített és 32 A-re bővített, amely biztonságos és hosszú távon megbízható megoldást jelent. Ekkor új bejárati ajtó, valamint 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel felszereltek. Ezek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az otthon melegéről elektromos fűtőpanelek és 2 db új, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A melegvíz előállításáról egy új Ariston villanybojler gondoskodik.
A közös költség 30. 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a biztosítást, a felújítási alapot, a takarítást és az egyéb fenntartási költségeket. Jelenleg a betervezett felújítás a tetőszerkezetet érinti, amely folyamatban van.
A terek tágasak, a kialakítás praktikus, így az ingatlan könnyen berendezhető és jól alakítható, akár családi otthonnak, akár bérbeadási célra.
Az ingatlan főbb jellemzői
-Lakótér: nettó 73 m²
-2 külön nyíló szoba
-Nagy belmagasság
-3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
-Elektromos fűtőpanelek
-2 db hűtő-fűtő klíma
-Felújított villamos- és vízhálózat
-Új Ariston villanybojler
-Kültér és környezet
Az ingatlan a belváros peremén, a Rókusi templom szomszédságában található. A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: pékség, boltok, üzletek, bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatások, mindössze néhány perc távolságra.
Közlekedés
A tömegközlekedés kiváló: a villamos- és Tram-Train megálló 1 perc sétára található, a buszmegálló pedig mindössze 200 méterre helyezkedik el. A távolsági autóbuszok megállói szintén könnyen elérhetők, körülbelül 3 perc sétatávolságra.
Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan fiatal pároknak és egyetemistáknak egyaránt ideális választás, hiszen a központ közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok kényelmes, élhető mindennapokat biztosítanak.
Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonnal rendelkezik, és akár 3 hónapon belül birtokba vehető.
További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!